Grunt inwestycyjny na sprzedaż Polanica-Zdrój

Nieruchomość gruntowa położona w Polanicy przy ulicy Pułaskiego 3.
Działka nr 135/2 o powierzchni 7198m2.
Działka położona jest w strefie peryferyjnej miasta, pomiędzy dwoma ulicami
Kazimierza Puławskiego i Kościuszki.
Działka ma kształt nieregularny, teren równy, płaski.

Przeznaczenie działki w miejskim planie zagospodarowania przestrzennego
teren oznaczony jest symbolem P3 i obowiązują dla niego następujące ustalenia:

Funkcja wiodąca: Produkcja, składy i magazyny
- wysokość budynków - maksymalnie 12m,liczone od naturalnej powierzchni gruntu
- nowa zabudowa powinna harmonizować z historycznym krajobrazem miasta
- usytuowanie nowych budynków 6m od linii rozgraniczających tereny komunikacji publicznej, jednak nie mniej niż odległości określone w odpowiednich przepisach prawa dotyczących dróg publicznych oraz 4m od linii rozgraniczającej tereny komunikacji wewnętrznej
- docelowa powierzchnia działki powstałej na skutek podziału nie będzie mniejsza niż 5000 m2
- front działki nie będzie węższy niż 50m

Część działki jest zabudowana obiektami i budynkami o charakterze magazynowym, handlowym.
Obiekty te są obecnie użytkowane przez dzierżawców prowadzących tam działalność
z zakresu hurtowni, magazynów, składów, warsztatów i usług.
Działka jest uzbrojona w sieć energetyczną, sieć wodociągową, sieć kanalizacyjną.
Na działce usytuowane są następujące budynki:

Budynek biurowo/magazynowy
- powierzchnia użytkowa 794 m2
- dwie kondygnacje
- rok budowy 1965
- jedna trzecia budynku to pomieszczenia biurowe, pozostała część to magazyny

Budynek magazynowy
- powierzchnia użytkowa 519,7 m2
- jedna kondygnacja
- rok budowy 1963

Wiata częściowo obudowana
- Funkcja składowa/magazynowa
- powierzchnia wiaty 70,6 m2
- powierzchnia wiaty częściowo obudowanej 120,4 m2
- rok budowy 1965

Wiata nieobudowana
- Funkcja składowa/magazynowa
- Powierzchnia zabudowy 726 m2
- rok budowy 1980

Pawilon handlowy
- powierzchnia użytkowa 235,7 m2
- jedna kondygnacja
- rok budowy 1968

Budynek garażowy
- powierzchnia użytkowa 103,7 m2
- jedna kondygnacja
- rok budowy 1968

Budynek wagi towarowej
- powierzchnia użytkowa 44,2 m2
- jedna kondygnacja
- rok budowy 1968

Portiernia
- powierzchnia użytkowa 11,7 m2
- jedna kondygnacja
- rok budowy 1968



Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości.


Aleksandra Borowska


tel. 500 503 316, 530 992 377


mail - aleksandra.borowska@wgn.pl


Pomagamy w zorganizowaniu finansowania - kredyty hipoteczne, inwestycyjne firmowe.



Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30-letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.